FAQ

Beda beli kondotel dengan rumah atau tanah :
Kalo beli kondotel, tiap tahun akan mendapat return harsil sewa yg semakin meningkat.
Kita ngga perlu repot maintenance property kita.
Dan saat harga tanah di lokasi tersebut naik, dan hotel semakin terkenal, maka harga unit juga akan semakin naik (Profit Gain)
Nantinya rate room kan semakin naik juga (tiap tahun naik), jd ROInya juga semakin besar.

Jadi pemilik unit punya 2 keuntungan.

Tapi kalau beli tanah/rumah, pemilik hanya punya 1 keuntungan yaitu profit gain aja.
Nunggu harga naik, baru untuk kalo dijual.

Contoh perhitungan ROI
Harga Unit : 900.000.000
Pembayaran Cash Bertahap disc 20% = 900jt - 20% = 720.000.000
Total hari per th : 365 hari
Occupansi 70% : 255 hari
Harga rate room : 850.000/night
Revenue : 204.000.000
Operational  Fee 40% : 81.600.000
Nett Ownet Profit : 122.400.000
ROI : (122.400.000 / 720jt )x 100% = 17% per tahun